Liegenschafts- & Immobilienbewertung

Wieviel ist Ihre Liegenschaft,
Ihre Immobilie wirklich wert?

Ob Verkauf, Scheidung, Erbschaft oder Finanzierung – der exakte Wert Ihrer Immobilie ist die Grundlage für alle wichtigen Entscheidungen. Als gerichtlich beeideter Sachverständiger und Baumeister erstelle ich fundierte Gutachten, die vor Gericht, bei Behörden und Banken Bestand haben.

Umfassende Bewertungen im privaten und gewerblichen Bereich

Meine Liegenschaftsbewertungen umfassen den gesamten Bereich des privaten und gewerblichen Wohnbaues. Ich führe Verkehrswertermittlungen durch für:

Grundstücke
Einfamilienhäuser und Wohnungen
Gesamte Wohnhausanlagen und Zinshäuser

Die Bewertung erfolgt wahlweise als Privatgutachten für Ankaufs- oder Verkaufszwecke oder für Zwecke im Bereich des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes.

Präzise Bewertung mit Weitblick

Der Verkehrswert einer Immobilie ist mehr als nur eine Zahl. Er ist das Ergebnis einer komplexen Analyse, bei der zahlreiche Faktoren ineinandergreifen: Lage, Bausubstanz, Ausstattung, Nutzungsmöglichkeiten, Marktentwicklung und rechtliche Rahmenbedingungen.

Ihre Sicherheit durch verlässliche Gutachten

Meine Gutachten zeichnen sich durch drei zentrale Eigenschaften aus:

Transparent: Jeder Bewertungsschritt ist klar dokumentiert und für Sie nachvollziehbar. Sie verstehen, wie der ermittelte Wert zustande kommt.

Realistisch: Durch kontinuierliche Marktbeobachtung und langjährige Praxis kenne ich die tatsächlichen Gegebenheiten des Immobilienmarkts. Meine Bewertungen spiegeln realistische, am Markt erzielbare Werte wider.

Gerichtsfest: Als gerichtlich beeideter und zertifizierter Immobiliensachverständiger erstelle ich Gutachten, die vor Gerichten und Banken anerkannt werden und rechtlich Bestand haben.

Typische Anlässe für eine Bewertung

Immobilientransaktionen: Fundierte Entscheidungsgrundlage für Käufer und Verkäufer
Erbschaft und Schenkung: Faire Aufteilung und steuerliche Bemessungsgrundlage
Scheidung: Neutrale Bewertung für Vermögensausgleich
Finanzierung: Beleihungswertermittlung für Banken und Versicherungen
Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz: Bewertungen für gemeinnützige Wohnbauträger
Gerichtsverfahren: Beweissichere Gutachten für Rechtsstreitigkeiten
Versicherungen: Neuwert- und Zeitwertermittlung

Bewährte Expertise mit nachweisbaren Erfolgen